Portfolio renta corta premium
Referencia visual del activo · no sustituye visita ni due diligence

Oportunidad de inversión

Hospitality · Barcelona

Portfolio renta corta premium

Estructura y supuestos revisados por IBVAS para perfiles institucionales y tickets acordes al club. Documentación bajo solicitud.

Supuestos clave del modelo

TIR estimada 14.50%
Rent. por distribución (est.) 9.00%
Ticket mínimo 100.000 €
Inversión total orientativa 1.900.000 €
Meses (horizonte) 24 meses

Cifras estimadas según el modelo publicado; no constituyen oferta de inversión ni garantía de resultados.

Activo, estructura y ratios complementarios

Métricas de activo y estructura que completan el modelo publicado (orientativas, no exhaustivas).

Yield bruto (est.) 10.20%
Cash-on-cash (est.) 7.80%
LTV 48.00%
Ocupación 88.00%
Cap rate (est.) 7.10%
Multiple sobre equity (est.) 1.82×
Superficie edificada 1.850 m²
Unidades / locales 8

Tesis y contexto

Unidades en barrios con alta ocupación y gestión profesional. Mix de estancias medias optimizado por canal.

Analítica y estructura

Visualización referencial de flujos, evolución de la TIR y reparto de capital. Los gráficos pueden alimentarse desde datos editados en administración o generarse de forma ilustrativa.

Parte de esta visualización se ha generado de forma ilustrativa a partir de los supuestos publicados; no sustituye al folleto ni a la documentación contractual.

Flujo de caja anualizado (referencia)

Valores en % sobre supuestos de modelo

Trayectoria TIR (referencia)

TIR acumulada en %

  • 0% Origen
  • 14.5% Horizonte

Estructura de capital

Reparto porcentual

Cifras orientativas basadas en supuestos de modelo y comparables. No constituyen oferta de inversión ni garantía de rentabilidad. La inversión conlleva riesgo de pérdida total o parcial del capital. Consulte el equipo IBVAS y la documentación regulatoria aplicable.