Metodología
Método IBVAS
Un proceso disciplinado que conecta análisis, ejecución y transparencia en cada fase. Así acompañamos su decisión desde la primera idea hasta la salida o reinversión.
Cada operación sigue un guion claro: criterios de entrada homogéneos, controles en obra y reporting que puede contrastar con su propio asesoramiento. No es un catálogo de promesas; es el orden en el que trabajamos día a día.
Flujo en 7 etapas
- Análisis
- Captación
- DD
- Obra
- Operación
- Info
- Salida
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Análisis
Evaluación de mercado micro y macro, sensibilidad de rentabilidad y encaje con su estrategia patrimonial.
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Captación
Acceso a oportunidades off-market y negociación con foco en precio, estructura y condiciones.
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Due diligence
Revisión legal, técnica y financiera con checklist institucional y trazabilidad documental.
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Reforma / mejora
Diseño de capex, contratación y control de obra para maximizar valor y reducir riesgos.
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Explotación
Puesta en renta u operación según tesis, con KPIs de ocupación, renta y costes.
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Reporting
Información periódica clara: estado de obra, cash-flow y comparables.
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Salida o reinversión
Plan de liquidez, alternativas de divestment o roll-over a nuevas oportunidades.
El método se adapta al tipo de activo (renta, value-add, corporate), pero el hilo conductor es siempre el mismo: rigor, comunicación y trazabilidad.