Portfolio renta corta premium
Визуальная референс типа актива · не заменяет выезд и DD

Инвестиционная возможность

Hospitality · Barcelona

Portfolio renta corta premium

Структура и допущения проверены IBVAS для институциональных чеков и профилей клуба. Полный пакет — по запросу.

Ключевые допущения модели

IRR (оц.) 14.50%
Доходность дистрибуций (оц.) 9.00%
Минимальный чек 100,000 €
Ориентировочные совокупные инвестиции 1,900,000 €
Месяцы (горизонт) 24 месяцев

Оценки по опубликованной модели; не оферта и не обещание результата.

Актив, структура и доп. коэффициенты

Метрики актива и капитальной структуры в дополнение к модели (индикативно).

Валовая доходность (оц.) 10.20%
Cash-on-cash (оц.) 7.80%
LTV 48.00%
Загрузка 88.00%
Cap rate (оц.) 7.10%
Мультипликатор equity (оц.) 1.82×
Валовая площадь 1,850 m²
Единиц / боксов 8

Инвестиционный тезис и контекст

Unidades en barrios con alta ocupación y gestión profesional. Mix de estancias medias optimizado por canal.

Аналитика и структура капитала

Справочные графики cash flow, IRR и capital stack. Данные из админки или иллюстративно.

Часть визуализации иллюстративна и не заменяет меморандум или договор.

Годовой cash flow (реф.)

Значения в % по допущениям модели

Траектория IRR (реф.)

Накопленная IRR %

  • 0% Старт
  • 14.5% Горизонт

Структура капитала

Процентное распределение

Данные индикативны и модельные. Не оферта и не гарантия доходности. Есть риск потери капитала. Обратитесь к IBVAS и нормативной документации.