Unternehmer & Family Offices
Vermögensdiversifikation, steuerliche Sachplanung und Abstimmung mit persönlichen oder familiären Bilanzen.
Immobilien · Vermögen · Off-Market
Wir verwandeln Kapital in profitable Immobilienwerte.
IBVAS ist eine Boutique-Firma für Off-Market-Chancen, Anlagestrukturen und Vermögensbegleitung für Unternehmer, Family Offices und bedeutende Kapitalprofile.
Off-Market
Bevorzugter Zugang zu nicht öffentlichen Assets
Due Diligence
Rigide rechtliche, technische und finanzielle Analyse
Reporting
Transparenz und Deal-Tracking
Identität
Was IBVAS ist
Wir sind keine klassische Agentur. Wir sind ein Investment-Partner, der Finanzanalyse, Off-Market-Zugang und disziplinierte Umsetzung über Erwerb, Sanierung, Betrieb und Exit verbindet.
Wir arbeiten mit institutionellen Standards, persönlichem Service und absoluter Diskretion. Jedes Mandat wird an Ihr Risiko, Ihre Liquidität und Ihren Zeithorizont angepasst.
Fokus
Vermögen
Risikoadjustierte Renditen, Liquidität und Zeithorizont — ohne Kompromisse bei Asset-Qualität oder Reporting-Klarheit.
Profil
Für wen IBVAS da ist
Wir pflegen langfristige Beziehungen zu Investoren, die Rigour, Vertraulichkeit und Umsetzung über Massenmarkt-Lärm stellen.
Institutionelle Investoren
Ausgewählter Deal-Flow, klare Strukturen und Reporting im Einklang mit Governance und Compliance.
Etabliertes Vermögen
Langfristige Strategien mit voller Transparenz zu Operationen, Dokumentation und Ausschüttungen.
Was uns unterscheidet
So arbeiten wir
Diskretion
Prozesse und Dokumentation nur für Beteiligte. Keine unnötige kommerzielle Sichtbarkeit.
Finanzielle Strenge
Renditemodelle, Sensitivitäten und Szenarien vor Kapitalbindung.
Umsetzung
Eigenes Team und Partnernetz für Bau, Recht und Betrieb — eine Schnittstelle für Sie.
Unabhängigkeit
Beratung im Interesse Ihres Vermögens, nicht Drittprovisionen.
Geschäftsfelder
Kernleistungen
IBVAS Capital
Sourcing und Strukturierung von Immobilien-Chancen mit passendem Ticket und Profil.
Überblick →IBVAS Wealth
Immobilienvermögensverwaltung abgestimmt auf Einkommen, Liquidität und Generationenfragen.
Überblick →IBVAS Rent
Erwerb, Sanierung, Vermietung und Betrieb für Wohn- und gemischte Assets.
Überblick →IBVAS Flip
Kompletter Kauf, Wertsteigerung und Verkauf mit kontrolliertem Capex, Zeitplan und Marge.
Überblick →IBVAS Corporate
Einzelhandel, Kliniken und produktive Assets mit langen Mieten und Vermögensvereinbarungen.
Überblick →IBVAS Club
Privates Netzwerk mit reserviertem Deal-Flow, Events und Investoren-Synergien.
Überblick →«Premium-Immobilieninvestment ist keine Masse: es ist Auswahl, Disziplin und gegenseitiges Vertrauen auf lange Sicht.»
IBVAS-Philosophie
Deal-Flow
Investitionschancen
Wir wählen Assets mit klarer These, gründlicher Due Diligence und sichtbarem Renditepotenzial. Ein Teil des Flows ist dem privaten Investorenclub vorbehalten.
Prozess
IBVAS-Methode
- Analyse — These, Markt und Sensitivität.
- Sourcing — Off-Market-Zugang und Verhandlung.
- Due Diligence — Recht, Technik und Finanzen.
- Sanierung — Kontrollierte Wertschöpfung.
- Betrieb — Ertrag und Reporting.
- Exit — Reinvestition oder geplanter Verkauf.
Technologie
Investoren-Dashboard
Deals, Dokumente, Berichte und Cashflows in einer privaten, verschlüsselten und nachvollziehbaren Umgebung.
Privattermin anfragen
Wir prüfen strategische Passung, Ticket und Horizont. Diskrete Antwort innerhalb von 24–48 Werktagen.
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