Nave logística last-mile
Visuelle Referenz der Asset-Klasse · kein Ersatz für Begehung oder Due Diligence

Investmentchance

Industrial · Valencia

Nave logística last-mile

Struktur und Annahmen von IBVAS geprüft für institutionelle Tickets und Club-Profile. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Zentrale Modellannahmen

IRR (gesch.) 13.00%
Verteilungsrendite (gesch.) 8.20%
Mindestticket 200,000 €
Geschätztes Gesamtinvestment 2,800,000 €
Monate (Horizont) 48 Monate

Schätzwerte aus dem veröffentlichten Modell; kein Angebots- oder Performanceversprechen.

Asset, Struktur & Zusatzkennzahlen

Ergänzende Metriken zum veröffentlichten Modell (indikativ, nicht abschließend).

Bruttorendite (gesch.) 9.10%
Cash-on-Cash (gesch.) 6.20%
LTV 52.00%
Belegung 100.00%
Cap Rate (gesch.) 6.40%
Equity Multiple (gesch.) 2.05×
Bruttogeschossfläche 11,800 m²
Einheiten / Flächen 1

Investmentthese & Kontext

Ubicación estratégica con contrato indexado. Due diligence completada. Activo single-tenant con revisión de ILW.

Analytik & Kapitalstruktur

Referenzansichten zu Cashflow, IRR-Pfad und Cap-Stack. Daten aus Admin oder illustrativ.

Teile der Visualisierung sind illustrativ; sie ersetzen kein Offering Memorandum oder Vertrag.

Annualisierter Cashflow (Referenz)

Werte in % gemäß Modellannahmen

IRR-Verlauf (Referenz)

Kumulierte IRR %

  • 0% Start
  • 6.8% Mitte
  • 13% Horizont

Kapitalstruktur

Prozentuale Aufteilung

Zahlen sind indikativ und modellbasiert. Kein Angebot und keine Performancegarantie. Investitionen bergen Verlustrisiko. Wenden Sie sich an IBVAS und die einschlägigen Unterlagen.