Edificio residencial · zona prime
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Investmentchance

Residencial · Madrid

Edificio residencial · zona prime

Struktur und Annahmen von IBVAS geprüft für institutionelle Tickets und Club-Profile. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Zentrale Modellannahmen

IRR (gesch.) 11.20%
Verteilungsrendite (gesch.) 7.50%
Mindestticket 150,000 €
Geschätztes Gesamtinvestment 4,200,000 €
Monate (Horizont) 36 Monate

Schätzwerte aus dem veröffentlichten Modell; kein Angebots- oder Performanceversprechen.

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https://ibvas.com/de/oportunidades/edificio-residencial-zona-prime ibvas.com de oportunidades edificio-residencial-zona-prime

Asset, Struktur & Zusatzkennzahlen

Ergänzende Metriken zum veröffentlichten Modell (indikativ, nicht abschließend).

Bruttorendite (gesch.) 8.40%
Cash-on-Cash (gesch.) 5.60%
LTV 58.00%
Belegung 94.00%
Cap Rate (gesch.) 5.20%
Equity Multiple (gesch.) 1.95×
Bruttogeschossfläche 4,200 m²
Einheiten / Flächen 24

Investmentthese & Kontext

Activo en proceso de mejora energética y reposicionamiento de rentas. Acceso off-market. Supuestos de renta revisados con comparables de zona y sensibilidad a vacancia.

Analytik & Kapitalstruktur

Referenzansichten zu Cashflow, IRR-Pfad und Cap-Stack. Daten aus Admin oder illustrativ.

Annualisierter Cashflow (Referenz)

Werte in % gemäß Modellannahmen

IRR-Verlauf (Referenz)

Kumulierte IRR %

  • 0% Cierre
  • 6.8% 18m
  • 11.2% 36m

Kapitalstruktur

Prozentuale Aufteilung

Zahlen sind indikativ und modellbasiert. Kein Angebot und keine Performancegarantie. Investitionen bergen Verlustrisiko. Wenden Sie sich an IBVAS und die einschlägigen Unterlagen.